Immobilienkaufmann/-frau

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Berufschule und Zusatzqualifikation Privates Vermögensmanagement

Der ergänzende Blockunterricht an einer kaufmännischen Berufsschule wird in Baden-Württemberg ausschließlich an der Fritz-Erler-Schule in Pforzheim erteilt. Die schulische Ausbildung ähnelt stark der in anderen kaufmännischen Berufen: auf dem Stundenplan stehen unter anderem Betriebswirtschaftslehre, Steuerung und Kontrolle, Gesamtwirtschaft, Informationsverarbeitung, Projektkompetenz und das Wahlfach Bautechnik. Wer die Voraussetzungen für den Erwerb der Zusatzqualifikation erfüllt, ergänzt den Stundenplan mit den Fächern Wirtschaftsenglisch und privates Vermögensmanagement. Mit dieser vielseitigen und anspruchsvollen Ausbildung legst Du garantiert einen soliden Grundstein für Deine Zukunft und Dir stehen nach der Ausbildung viele Wege offen.

• PKW-Führerschein
• PC-Kenntnisse (Office)

Wer im Rahmen der Ausbildung die Zusatzqualifikation Privates Vermögensmanagement erwerben möchte, muss die (Fach-)Hochschulreife mitbringen. Während der schulischen Ausbildung ergänzen hier vertiefende berufsspezifische Inhalte wie Kunden zur Absicherung wirtschaftlicher Risiken, der Vermögensplanung sowie zu Vorsorgeprodukten wie Hausrat- und Wohngebäudeversicherung beraten, den Stundenplan. Am Ende der Ausbildung steht sowohl die Abschlussprüfung zum/r Immobilienkaufmann/-frau als auch eine Zusatzprüfung Privates Vermögensmanagement. Bei dieser mündlichen Prüfung, welche vor einem Prüfungsausschuss der IHK Nordschwarzwald stattfindet, sind in einem Fachgespräch (= Kolloquium) die immobilienspezifischen Kenntnisse aus dem Bereich privates Vermögensmanagement nachzuweisen. Die korrekte Berufsbezeichnung lautet dann: Immobilienkaufmann/-frau mit der Zusatzqualifikation Privates Vermögensmanagement.

Wer eine kaufmännische Ausbildung anstrebt und wen der Immobilienbereich besonders interessiert, wer selbständig und verantwortungsbewusst lernt und arbeitet, gut rechnen kann und gerne mit Menschen umgeht, wer flexibel und sprachgewandt ist, für den ist der Beruf des/r Immobilienkaufmanns/frau sicherlich die richtige Wahl. Immobilienkaufleute vermitteln, verkaufen, vermieten und verwalten Immobilien. Sie sind in Unternehmen der Wohnungswirtschaft, bei Bauträgern, Hausverwaltungen und in den Immobilienabteilungen von Banken und anderen Unternehmen beschäftigt oder arbeiten selbständig als Makler oder Wohnungs- bzw. Hausverwalter. In den unterschiedlichen Unternehmensformen der Immobilienbranche sind umfassende immobilienwirtschaftliche Qualifikationen erforderlich. Dazu gehören sowohl die Kenntnisse des Grundstücks-, Bau- und Mietrechts, des Steuer- und Bauvertragsrechts als auch einschlägiges Wissen um die berufsbezogenen Bestimmungen im Makler-, Bauträger- und Wettbewerbsrecht. Zur Verwaltung von Immobilien gehören u.a. die Mitarbeit bei Modernisierungs-, Sanierungs- und Neubauvorhaben und die Bestandsaufnahme von Immobilien. Hierzu sind Immobilienkaufleute sowohl im Außendienst vor Ort bei den Objekten tätig als auch im Innendienst von wo aus man die Verwaltung, die Akquisition sowie die Klärung der rechtlichen und finanziellen Fragen ausübt. Termine mit Kauf- oder Mietinteressenten finden häufig auch am Abend oder am Wochenende statt, dessen sollten sich Bewerber:innen bewusst sein.

Außerdem sind Fähigkeiten der Marktbeobachtung – das regelmäßige Studium von Zeitschriften, Zeitungen und die Recherche im Internet unerlässlich. Marktanalysen für die Entwicklung entsprechender Marktstrategien und gute Kenntnisse im Rechnungswesen sind erforderlich, um Eckdaten für die Planung und das Controlling zu bestimmen.